На фоне общего ажиотажа и в силу жизненных обстоятельств, мы с соседями решили побороться за право самостоятельно руководить ОСББ своего многоквартирного дома, и отстранить от управления человека, назначенного застройщиком.

Собственно если делать все по закону, то руководителем может быть только один из совладельцев и выбирать его должны общим собранием. Но застройщик, пока еще владел большинством квартир, провел собрание имени себя, назначил нам главой правления в одном лице своего человека, и так оно и было. Как результат, у нас не было денег ни на что, долги перед коммунальщиками росли, дом потихоньку разваливался, несмотря на то, что он был сдан год назад. Причем на момент создания ОСББ, застройщик не передал на его баланс ни прилегающую территорию, ни электрические и насосные установки, короче вообще ничего.

Если прочитать закон про ОСББ в Украине, то все вышеперечисленное незаконно, но через государственных регистраторов это провели и никто на наши жалобы внимания не обращал. Чтобы решить ситуацию обратились в юридическую фирму «Курчин и Партнеры», где нам посоветовали не ждать реакции от прокуратуры, а организовать новое собрание совладельцев, на котором сменить главу правления общим решением жильцом. Адвокаты компании помогли нам организовать и провести собрание, проконтролировали, чтобы оно было законным, помогли с составлением протокола и регистрацией его у государственного регистратора. Благодаря их квалифицированной поддержке, нам удалось перебрать на себя бразды правления в ОСББ, и сейчас занимаемся наведением порядка. Также юристы компании провели переписку с застройщиком и убедили его передать нам на баланс землю и оборудование.

Если вы оказались в похожей ситуации, то не теряйте время и сразу привлекайте к решению вопроса профессиональных юристов. Будет это компания, которая помогла нам или другая решайте сами. Но без квалифицированного адвоката с застройщиком в одиночку не справиться.